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CBA2.0時代,我們研究了一下北上廣四支球隊的主場區域經濟

2020-01-09 職業體育周豐寸

CBA2.0時代,我們研究了一下北上廣四支球隊的主場區域經濟


對于已經開始進入“2.0”時代的CBA聯賽來說,是該開始研究比賽日收入的時候了。


2019年4月,CBA公司董事長、中國籃協主席姚明曾在談及CBA需要在2.0時代解決的三個痛點時提到,其中之一是升級賽事產品:“我們的目標是為球迷打造一個他們真正愿意消費的休閑娛樂產品。既要留得住老球迷,也要同時吸引新球迷。”在這個過程中,打造更優質的比賽日經濟,是聯賽發展過程中非常重要的一個命題。


“比賽日是球迷的節日”,這是歐美球迷文化中根深蒂固的理念,無論是美國的四大聯盟還是歐洲的五大聯賽,觀看體育比賽的場景不局限于賽場上的兩個小時,而是為家人團聚,異性約會,甚至是和工作伙伴洽談公事提供了平臺,在德勤年度發布的足球俱樂部財報中,比賽日收入與商業收入、轉播費收入并肩,是考量俱樂部商業價值的三大標準之一。相比之下,過去幾年CBA雖然在版權售賣和商業贊助上取得了長足的進步,但在比賽日經濟打造方面,跟國際頂級聯賽還有巨大差距。


為了了解當下CBA俱樂部的比賽日,懶熊體育走訪了北京、上海、廣州三個一線城市的4家CBA俱樂部主場區域,進行了一次簡單的調研。


主場地理:賽事帶入城市中心


在城市評級機構GaWC評選出的世界城市排名榜單中,北上廣依次被評選為Alpha(+)級的世界頂級城市,無獨有偶的是,迎合“搬家”的大趨勢,北上廣的四支CBA球隊都曾出現過類似變動,北京首鋼和上海大鯊魚都有搬遷到新場館;北控和龍獅更是俱樂部移址到了北京和廣州。

 

CBA浩大的改革規劃中,球市是驗證效果的考核標準之一,為改善球迷購票體驗,CBA聯手大麥,打造了官方票務平臺,試圖解決過去CBA球票被黃牛掌控的亂象。而較之購票體驗更重要的,則是球隊的場館選址。目前首鋼所處的五棵松、北控的亞運村、久事的源深以及龍獅所在地天河,四處皆為當地的黃金地段。

 

北京兩隊的主場所在地分別位于京西和京北兩地,首鋼男籃在2008年奧運會籃球賽事場館五棵松體育館,北控男籃奧運主場奧體中心體育館也因北京奧運會進行了擴建;上海大鯊魚主場則是源深體育館,廣州龍獅主場位于1987年建成的天河體育館。

 

四座場館的共同點在于公共交通十分便利,其中得益于場館所在地皆位于鬧市區,并且是當地知名的商圈和居民區。首鋼所處的五棵松商圈地處西四環旁,乘坐地鐵一號線至五棵松站下車直達,此外擁有多條公交線路;北控主場所處的奧體中心位于北四環旁,并且地鐵8、10號線的奧體中心站和北土城站皆可直達。大鯊魚于2009年從盧灣體育館遷至源深體育館并沿用至今,源深周圍搭配了地鐵6號線,與浦東新區的換乘大站世紀大道僅隔一站,而天河體育館則背靠車水馬龍的地鐵1號線體育中心站,值得一提的是,廣州龍獅還是聯盟中唯一一支擁有場館直接運營權的球隊。


CBA2.0時代,我們研究了一下北上廣四支球隊的主場區域經濟

▲四座場館都在地鐵沿線區域。

 

四座球館周圍的房價也時刻體現著地段的寸土寸金,房產信息服務平臺安居客在2020年初的數據顯示,五棵松商圈的房屋均價為8.6萬元/平;北京奧林匹克公園商圈的價格為7.6萬元/平;上海的源深商圈為8.3萬元/平;而廣州的體育中心商圈則是4萬元/平。


根據ESPN發布的2019-2020賽季NBA30支球隊場均到場觀眾即時數據,盡管紐約尼克斯保持了前幾年的低迷戰績,仍然高居榜單前列,以場均1.8萬人次名列第九。在CBA目前的發展階段,到場觀眾仍以硬核球迷為主,盡管球隊駐扎在城市中心,但比起地理位置,決定球市的內核還是以戰績。


消費力考量:京城德比的“商圈之戰”


由于前兩個賽季正處重建期,首鋼男籃不得不接受球市遇冷的現實,能夠容納1.8萬人的五棵松體育館屢屢出現球票低價處理的窘境。球隊2019年夏天與五棵松運營方華熙國際就場館續約一事展開談判,甚至一度做好搬回首鋼體育館的準備,所幸事態最終轉向了積極的方向,首鋼不光續約了五棵松,還簽下了林書豪(相關閱讀:簽下林書豪+續約五棵松,首鋼能否再造北京金牌球市?

 

值得一提的是,2019年7月北京市商務局發布的《北京市關于進一步繁榮夜間經濟促進消費增長的措施》中,將前門和大柵欄、三里屯、國貿、五棵松四處打造為首批“夜京城”地標。根據大眾點評數據,五棵松商圈周圍有上百所餐飲、12座綜合商場以及12處景點,并且在場館周圍1公里內的范圍里、電影院、酒吧、書店、展覽館等場所一應俱全。因此留守五棵松不僅是首鋼球迷的利好,更對開發泛球迷,以及對有意前往現場觀看CBA比賽的“潛在球迷”,提供了巨大便利。

 

CBA2.0時代,我們研究了一下北上廣四支球隊的主場區域經濟

▲華熙LIVE?五棵松成為北京市第二條“中國特色商業街”。


位居積分榜前列的競技成績、林書豪的加盟再配上黃金地段,首鋼男籃正在經歷后馬布里時代最好的球市,依托五棵松頂級的場館基礎設施配置,首鋼主場的球迷體驗感向來是CBA一流水準,從球衣、圍巾等官方產品的販賣到餐飲小食等配套設施,再到賽中由現場MC調動的比賽氣氛,本賽季場均到場觀眾人數超過一萬人,且入京城德比、對陣廣東、悼念吉喆等幾場重要比賽都出現了全場爆滿、一票難求的盛景。


作為京城的另一支球隊,北控也在今夏進行了隊史最大規模的引援手筆,由三外援搭配孫悅、孫桐林等國手的球隊不僅擺脫了魚腩的命運,還在位于奧體的北四環地區積攢了一定的人氣。休賽期迎合CBA品牌升級的口號將隊名改成“北京紫禁城勇士”;引入馬布里、孫悅和王少杰等在本土有極高人氣的將帥,此番示好北京球迷的策略取得的效果欣喜,和過往無人問津的現場相比,本賽季能夠容納6000人的奧體中心也幾次賣光了球票。


不過對于北控俱樂部來說,雖然奧體中心緊挨著鳥巢、奧運村等41處景點和8座商場,然而北控的主場距離商圈超過一公里步行距離的現狀,使得場館像是處于市中心內的一座“孤島”,便利程度遜色于五棵松。對于前來觀賽的球迷來說,賽前、賽后在場館周邊進行休閑娛樂并不那么方便。

 

兩支球隊目前都處在積分榜上游,加上收攬了足夠的噱頭,北京球市順理成章有了回暖的趨勢,由首鋼男籃為代表的老江湖對抗馬布里帶領北控眾將士的新勢力,正在逐漸為北京市場滋生新的籃球文化。


戰績影響球市:上海廣州的困局

 

也正因戰績決定球市,上海和廣州男籃在“CBA2.0”時代的元年表現,與城市在中超賽場的火爆球市形成了鮮明對比。上海男籃位于的源深體育中心作為上海三大體育中心之一,自身便是一座集足球、籃球、游泳、羽毛球和擊劍等多項運動為一體的綜合性體育商圈,上海上港還將在中超2020賽季的主場遷源深體育場;廣州男籃所處的天河商圈同樣是廣州的核心體育地段,與中超霸主廣州恒大成近鄰。

 

不過地理位置尚未在2.0時代為CBA球隊帶去更大變化,上海男籃在2019年夏天迎來了新東家,然而負多勝少的戰績使之球隊與季后賽漸行漸遠的困境,使得球市依然不溫不火,多場出現上座率不足五成的情況;廣州和上海情況類似,球市的晴雨表往往取決于對手的成色,當球迷有機會近距離觀看廣東、遼寧、首鋼等明星球隊到訪時,觀眾熱情會高很多。


CBA2.0時代,我們研究了一下北上廣四支球隊的主場區域經濟

▲戰績不佳,源深場內喊出“李秋平下課”的口號。

 

如同足球領域的城市集團在全球頂級城市投資足球俱樂部的商業邏輯,位于北上廣的CBA四隊主場都在城市核心地段,也是寄希望于能夠將賽事的價值最大化。與此同時,中超的一線城市球隊所帶來的比賽日經濟,已經得到了印證,根據德轉中國區管理員朱藝的統計,國安、上港、恒大在中超2019賽季的平均觀眾人數保持在數萬人次,其中國安在工體對陣恒大的比賽創造了5.7萬人的賽季之最,一場比賽背后,球迷享受了高質量的比賽、商家得到了數以萬計的人流量、俱樂部也創造了可觀的門票營收。


對于改革中的CBA,提升品牌價值以及關注度是一門必須攻克的難題,想點燃北上廣的“比賽日經濟”,中間依然有很長的一條路要走。


延展閱讀:


CBA邁入2.0時代元年,賽制改革,商業化提速


恩怨、宿命與未來,這是CBA2.0時代應有的“京城德比”嗎?


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