據(jù)彭博社消息源透露，私募股權(quán)投資公司Leonard Green &Partners與歌手李玟的加拿大籍富商丈夫樂裕民(Bruce Rockowitz)正在尋求出售自己在Pure集團(tuán)的股份，一些中國私募股權(quán)公司可能對此很感興趣。

Pure集團(tuán)在這個(gè)時(shí)候?qū)で蠼灰祝尯芏嗳瞬皇呛芾斫狻Ｒ驗(yàn)楝F(xiàn)在香港健身行業(yè)比較成熟、健康，發(fā)展勢頭不錯(cuò)。據(jù)《香港健身Guide》調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截止于2017年8月1日，香港超過743間健身及運(yùn)動(dòng)場地，反映市民對健身場地及體適能教練的需求激增。

2002年，Pure集團(tuán)當(dāng)時(shí)在香港只是一家擁有兩名教練的瑜伽館，如今日益壯大直至將分店開到香港的更多地方，以及上海、新加坡、臺北和紐約。

消息一出很多人都大吃一驚，Pure集團(tuán)在這個(gè)時(shí)候會(huì)尋求交易，而不是IPO后申請上市。高端健身房的交易有點(diǎn)兒像科技公司。在紐約上市的2015年全美最大的也是發(fā)展最快的健身公司星球健身公司（Planet Fitness Inc.）現(xiàn)在的市盈率是29倍，而8月份剛剛在納斯達(dá)克上市的美國瑜伽教學(xué)供應(yīng)商YogaWorks市盈率則是30倍。

拋開國慶長假港股大漲、恒生指數(shù)升至十年最高位的事實(shí)，有人可能會(huì)認(rèn)為現(xiàn)在是Pure集團(tuán)IPO的最佳時(shí)機(jī)。準(zhǔn)備擴(kuò)大市場份額的企業(yè)往往會(huì)更被投資者青睞，情況就是如此。

大概在一年前，由J.V. Fitness Pte公司擁有并經(jīng)營的California Fitness健身中心關(guān)閉了旗下的12家分店；與此同時(shí)，香港首家高端MMA俱樂部Epic MMA也在8月份關(guān)門停業(yè)。這樣一來，Pure集團(tuán)的積極擴(kuò)張與之形成了鮮明對比。上個(gè)月，Pure集團(tuán)在太古廣場新開了一家?guī)в兴膫€(gè)瑜伽工作室的一萬平方英尺（約合930平方米）的新門店，并且它還計(jì)劃12月份在銅鑼灣再開一家瑜伽中心。

之所以不愿上市，可能是Pure集團(tuán)不愿意將財(cái)務(wù)明細(xì)公之于眾。

對于任何健身連鎖店而言，場地租金都是一筆很大的開支，而香港的房地產(chǎn)市場更是寸土寸金。在香港的城市中心商業(yè)區(qū)，Pure集團(tuán)有8家健身和瑜伽中心，第二季度辦公室的租金每平方英尺269美元。據(jù)全球知名的綜合性商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕(CBRE)的數(shù)據(jù)顯示，這一價(jià)格比曼哈頓市中心租金高75%，幾乎是倫敦西區(qū)的兩倍。

根據(jù)CBRE的數(shù)據(jù)，Pure集團(tuán)在太古廣場新開的瑜伽工作室每年光租金就要花費(fèi)269萬美元。作為Pure瑜伽的會(huì)員每年只需花費(fèi)2000多美元就能在其香港任意一家門店享受服務(wù)。這樣算來，Pure集團(tuán)大概需要吸納1350名新會(huì)員才能賺回那筆巨額的租金費(fèi)用。因此，定位在中低端人群的California Fitness健身中心在不到三年的時(shí)間里在香港市場損失1500萬美元就不足為奇了。

香港瘋狂的房地產(chǎn)市場使得這里發(fā)展健身工作室變得愈加困難。盡管Pure集團(tuán)的瑜伽老師每節(jié)課的課時(shí)費(fèi)至少有350港幣，一個(gè)月下來大約能掙到28000港幣。但根據(jù)中原地產(chǎn)（Centaline）8月份提供的數(shù)據(jù)，港島一家430平方英寸的公寓每月的平均租金大約需要18275港幣。

或許，對于有中國資本對于Pure集團(tuán)此次交易感興趣我們也不會(huì)覺得驚訝。畢竟，大陸發(fā)展商們很多都在高價(jià)投資香港的地產(chǎn)。如果有資金雄厚的中國資本，Pure集團(tuán)被中國商人買下也不是不可能。

聲明：本文為懶熊體育綜合編譯自Bloomberg，原文作者為Shuli Ren