位于北京朝陽區(qū)的半壁店1號文化產(chǎn)業(yè)園，過去是北京環(huán)馳車橋廠，有著十多年汽車零部件生產(chǎn)制造的歷史。2015年，這里開始進行升級改造，如今也成為一個集辦公、孵化器和文化展示于一體的園區(qū)。
位于該園區(qū)內的“星會聯(lián)盟”顯得有些特殊，這棟面積超1000平米的兩層建筑配有6V6比賽區(qū)、P3 LED大屏、燈光音響、可容納約350個座位的觀眾席、演播室、VIP觀賽廳等設施，是一個專業(yè)的電子競技場館。
6月初，這里接連承辦了英雄聯(lián)盟（LOL）“德瑪西亞杯”第二現(xiàn)場觀賽活動，以及夢三國2職業(yè)聯(lián)賽北京總決賽。
星會聯(lián)盟CEO王德毅告訴懶熊體育，該電競館耗資約千萬元打造，從去年12月開始運營，平時承接賽事、發(fā)布會、小型演出、電影拍攝等活動，另有自主舉辦如“LOL全國高校賽（北京賽區(qū)）”等賽事，并依托場館組建了北京星LOL電競俱樂部，俱樂部一隊獲得過LOL城市英雄爭霸賽網(wǎng)吧賽冠軍，二隊獲得過萬達院線外卡賽北京市冠軍。
與市面上許多電競館不同的是，星會聯(lián)盟并沒有設置網(wǎng)咖/網(wǎng)吧區(qū)域。王德毅對此解釋，一方面是考慮到增設電腦后運營成本的提升，另一方面是想讓場館的空間適配性更強，應用場景可以更加寬泛，比如拍電影、小型演出等。目前，星會聯(lián)盟場地出租的價格平均為8萬元/天，運營成本（不計俱樂部）約20萬元/月，預計今年就能實現(xiàn)盈利。
像星會聯(lián)盟這樣切入電競館生意的創(chuàng)業(yè)公司如今已不是少數(shù)，除此之外，一些大公司也已經(jīng)開始了布局：
聯(lián)盟電競
2014年11月，聯(lián)眾國際以3500萬人民幣入股網(wǎng)魚網(wǎng)咖，一年后，位于北京三里屯的網(wǎng)魚電競館開業(yè)。2016年3月，聯(lián)眾國際和網(wǎng)魚網(wǎng)咖牽頭，與空中網(wǎng)、掌趣科技、360、體育之窗共同組建新公司聯(lián)盟電競，志在打造“內容+場景”的電競生態(tài)環(huán)境。
聯(lián)眾董事長楊慶曾對懶熊體育表示：“我們會把電競館的資產(chǎn)注入（聯(lián)盟電競），以后會覆蓋中國主要的城市，然后我們會在美國、歐洲、中東、俄羅斯做一系列收購并購。”
2016年8月，聯(lián)盟電競投資總部位于美國加州圣安娜的電競產(chǎn)業(yè)公司Esports Arena，并在美國奧克蘭市投資建設Esports Arena的全新電競場館。緊接著在8月的德國科隆國際游戲展上，聯(lián)盟電競宣布成立其新的歐洲公司——ELC Gaming，并展示了其擁有和運營的電競巡回競賽卡車“Big Betty”。
按照計劃，聯(lián)盟電競接下來要在美國市場打造12家電競館，包括一座在拉斯維加斯，被聯(lián)眾CEO伍國樑稱為“神殿”級的場館。全球其他市場上也都要做電競館的落地，串聯(lián)起一個全球的場館網(wǎng)絡。
2016年12月，聯(lián)盟電競與深圳賽格股份有限公司共同出資2480萬元成立深圳賽格聯(lián)盟電競有限公司，將圍繞賽格旗下物業(yè)開展相關電競業(yè)務，并在深圳投資建設多功能電競館。在當時舉行的發(fā)布會上還公布了雙方準備打造的首家電競館的情況：位于深圳華強北，上下兩層面積近2000平米，除比賽所用的直播設備外，還設有能容納200人的觀眾席以及VR體驗等區(qū)域。
蘇寧
2015年12月26日，蘇寧集團舉辦“25周年青春宣言”晚會，會上宣布了進軍電競市場的戰(zhàn)略：打造第三方賽事平臺——蘇寧SES電子競技聯(lián)盟（Suning Electronic Sports），并舉辦職業(yè)組、全民組、高校組等賽事。
蘇寧易購在各地的云店將為SES設立電競體驗區(qū)，作為賽事舉辦和選手訓練的場地，也能供愛好者平時進行體驗。此外，PPTV將開設SES頻道，對賽事進行直播。
2016年1月，蘇寧易購和英特爾、網(wǎng)易暴雪和華碩旗下游戲品牌ROG打造的暴雪游戲體驗館“I Dream” 以店中店的模式入駐上海蘇寧肇家浜路店，占地面積達300平米。
在2016年8月舉行的Chinajoy全球電子競技產(chǎn)業(yè)峰會上，蘇寧聚力傳媒副總裁王浩在演講中透露，蘇寧聚力在全國35個城市已經(jīng)建了50個電競體驗中心。他同時表示，“蘇寧集團本身主體的定位是O2O商業(yè)，其中在電競領域內聚力最好結合的還是蘇寧線下相應的資源，在這個過程之中，蘇寧聚力可以把用戶群體、節(jié)目的生產(chǎn)制作群體、泛娛樂直播平臺，以及游戲廠商更好地結合起來。”
萬達
嚴格來說萬達并不能算是切入電競館生意，但其利用萬達院線資源辦電競賽事的模式，可視為電競賽事在線下落地的一種形態(tài)。
據(jù)萬達官網(wǎng)公布的消息，2015年開始，萬達電影院線股份有限公司與騰訊游戲聯(lián)合主辦英雄聯(lián)盟城市爭霸賽萬達院線外卡賽，總冠軍將參加英雄聯(lián)盟全國城市爭霸賽總決賽。
2016年第二屆賽事收官時，其公布的數(shù)據(jù)顯示：全國范圍近百家影城參與賽事執(zhí)行，平均到場觀眾200人，全國報名參賽隊伍2000余支。
萬達官網(wǎng)寫道：萬達院線將繼續(xù)與騰訊集團圍繞“互動影城計劃”開展深度合作，打造互動影城并探索“互聯(lián)網(wǎng)+影院”新生態(tài)，為雙方的會員用戶提供更多的跨界娛樂體驗。
阿里體育
2016年7月26日，阿里體育召開發(fā)布會，CEO張大鐘宣布推出電子競技館加盟計劃，在他看來，電競館將成年輕人喜歡的一個新興生活社區(qū)，“我們計劃招募一萬家電競館，覆蓋三千萬電競選手和愛好者。讓他們在這里享受電競、娛樂、社交等服務。”
阿里體育的合作方，戲谷網(wǎng)絡科技有限公司COO王勇在會上解釋說，阿里電競館除了可以承擔電競賽事WESG的賽場之外，借助阿里系的資源，這里的會員還可能成為某些電影的首映觀眾，或者免費下載到高品質音樂，除此之外，餐飲、直播等業(yè)態(tài)都將集中在這些場館內，而借助直播平臺，他們還將對用戶開放有獎競猜活動，這也將成為他們聚攏人氣的新手段。
網(wǎng)吧業(yè)主是阿里最愿意拉攏的群體，為了再造網(wǎng)吧行業(yè)，阿里體育會對這些業(yè)主和網(wǎng)吧員工提供“電競培訓”服務，甚至可以利用阿里巴巴金融體系服務對網(wǎng)吧進行裝修貸款等。發(fā)布會現(xiàn)場，阿里體育向來自全國的首批加盟電競館中心的40家代表進行了授權儀式，這些網(wǎng)吧將掛上阿里體育的燈箱廣告出現(xiàn)在全國的大街小巷，貼上電競館的標牌。
不過，將近一年過去，阿里體育并未公布這項計劃的新進展。而在發(fā)布了推動電競成為亞運會比賽項目的消息后，阿里體育將與浙江網(wǎng)競網(wǎng)絡科技有限公司、杭州市下城區(qū)人民政府一同推動2022杭州亞運電競場館的落地。
以上為近兩年來計劃或已經(jīng)布局電競館的幾家代表公司，綜合來看，電競館的運營方大致分為兩種類型：
一類是擁有資源和資本支持的創(chuàng)業(yè)公司，通常立足于單一場館運營，并計劃進行數(shù)量和區(qū)域上的擴展。
例如星會聯(lián)盟，CEO王德毅曾擔任上海七煌CEO，在電競內容和賽事運營上有豐富經(jīng)驗，公司投資方有房地產(chǎn)背景，今年計劃在北京以外的城市再開設1-3個館；而今年4月開業(yè)，位于深圳的魔杰電競館，則有周杰倫自帶明星效應及IDG資本的支持。
▲周杰倫的魔杰電競館4月于深圳開業(yè)
這種類型的電競館全國各地都已開設不少，大多數(shù)是網(wǎng)咖/網(wǎng)吧+比賽區(qū)為核心的形式。
第二類是產(chǎn)業(yè)公司，其通常擁有豐富的線下場地或平臺型資源，一開始就計劃大面積鋪設場館。除了看好電競館未來的發(fā)展以外，這類公司還希望通過電競館，與原有業(yè)務結合并帶來一定協(xié)同效應，例如為影院、門店引流。
除了上面提到的幾家公司，國美是另一個典型例子，其在電競館建設上的計劃也已經(jīng)開始。在北京中央電視塔下的國美中塔電器廣場中，有一個面積約1000平米的中塔電競館體驗區(qū)，是國美進入電競館領域建成的第一個館，除了比賽區(qū)、網(wǎng)咖區(qū)外，還設有手游體驗、主機游戲體驗、主播室、主題餐吧、動漫產(chǎn)品等區(qū)域。
中塔電競館的一位工作人員向懶熊體育透露，該區(qū)域于2016年11月開始試運營，中途經(jīng)過一次改造，目前仍處于試運營階段，但一直有承接一些比賽和活動。他還表示，國美運營電競館的優(yōu)勢一方面在門店本身的客流，另外是與硬件廠商一直以來緊密的合作關系。
在今年6月1日的“中國電競產(chǎn)業(yè)大會”上，中國體育場館協(xié)會發(fā)布了國內首個《電子競技場館建設標準》，該標準由中國體育場館協(xié)會批準并指導，華體電競（北京）體育文化有限公司為首的十余家單位起草，規(guī)定了電競場館的建筑設計要求、分級、配置要求、智能化系統(tǒng)工程技術要求以及開放要求等內容，并按照舉辦電競賽事級別、建筑規(guī)模等指標,將電競館分為ABCD四種級別：
▲《標準》中還對各級場館中包括比賽區(qū)、訓練區(qū)等11個區(qū)域的設置給出了建議
中國體育場館協(xié)會是一個非營利性社會團體，受國家體育總局體育經(jīng)濟司指導。而華體電競背后的華體集團，其股東為中國奧委會、國家體育總局體育彩票管理中心和國家體育總局機關服務中心。
這意味著，擁有總局背景的公司也將進入市場，而他們的方式是高舉高打、制定標準。目前市面上的電競館大多是按運營方的需求來建設，并無統(tǒng)一的標準或規(guī)范。需要注意的是，這一標準并非制約性標準，更多起到的是輔助性作用。
大會上，華體電競公司與合作伙伴簽訂總額67億元的電競項目協(xié)議，并發(fā)布了“華體電競館1110計劃”，預計用3-5年時間在全國建設10個專業(yè)館、100個標準館和1000個基礎館，并籌劃電競主題的特色小鎮(zhèn)，其中包括華體集團計劃與漳州招商局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)合作建設運營的電競館，與河南孟州市人民政府合作以“電競+保稅”為主題的特色小鎮(zhèn)。
《標準》起草單位之一、浙江網(wǎng)競網(wǎng)絡科技有限公司COO朱濬告訴懶熊體育，網(wǎng)競科技一方面將協(xié)助華體電競館的實施與落地，另一方面與華體集團合資成立的華體網(wǎng)競（杭州）體育文化發(fā)展有限公司，未來將負責華體電競館體系的內容運營。
內容方面一個重要的賽事是ESCC中國數(shù)字競技大賽。朱濬介紹，未來規(guī)劃是把ESCC建成一個賽事集群，分成三種形態(tài)：一種是杯賽，例如在某地方以一年一屆的形式，做成國際型的杯賽，相對檔次較高；第二種是電競場館聯(lián)賽，結合“1110計劃”在全國落地，今年規(guī)劃是在10個省份進行，最后有省級以及全國的總決賽，目的是讓更多人參與；第三種是相對有一些政治標簽的主題邀請賽，類似海峽兩岸、一帶一路等題材。
▲華體電競位于河南鄭州的標準館
朱濬表示，“1110計劃”中提到的1000個基礎館更多是將帶有電競屬性的網(wǎng)咖、網(wǎng)吧、場館，按照《標準》做一些調整后，納入到華體電競館體系中，并且1000的數(shù)量上不封頂，在產(chǎn)業(yè)大會上已簽約武漢夢競電子競技中心、北京白夜電競館、上海競界電競體驗中心等戰(zhàn)略合作方。
100個標準館的形態(tài)則接近于大型購物中心里的電競主題館，將尋找連鎖的購物中心合作，在中心內建設電競館。
10個專業(yè)館將會以《標準》中A級標準進行建設，并會與電競小鎮(zhèn)的規(guī)劃結合，A級電競館將作為電競小鎮(zhèn)的主要內容之一，利用場館落地相關賽事、演出、日常運作內容，今年將落地或啟動2-3個。
電競小鎮(zhèn)包括體育小鎮(zhèn)在最近是一個熱點話題，除了上述提到的河南孟州、重慶忠縣、江蘇太倉、安徽蕪湖、浙江杭州等地都公布了建設電競小鎮(zhèn)的計劃。
其中，杭州下城區(qū)政府將與網(wǎng)競科技一同推動下城區(qū)電競小鎮(zhèn)的建設。朱濬介紹，該小鎮(zhèn)將分兩個階段進行建設，第一階段是產(chǎn)業(yè)園的形態(tài)，擁有電競館、企業(yè)寫字樓、人才培訓、俱樂部入駐、主播經(jīng)紀、電競游戲研發(fā)團隊入駐等區(qū)域，另有餐飲、周邊商品售賣的商業(yè)區(qū)；第二階段會規(guī)劃出一個亞運會場館生態(tài)公園，是與下城區(qū)政府、阿里體育一同規(guī)劃的項目，當中就包含亞運會的電競比賽場館。
“政府將配套給予相關政策支持，包括人才補助、稅收支持，此外有政府牽頭、下城區(qū)國有投資將參與到小鎮(zhèn)背后的一支產(chǎn)業(yè)基金的建設，作為小鎮(zhèn)的扶持基金，未來入駐到小鎮(zhèn)的相關企業(yè)有機會獲得基金的投資。”朱濬說。
由此可見，即便是在電競小鎮(zhèn)或產(chǎn)業(yè)園中，電競館都是重要的一個內容，而關于電競館可能的盈利模式，在深賽格《關于投資成立深圳賽格聯(lián)盟電競有限公司并建設及運營電競館項目的公告》中已有提及：
1.網(wǎng)咖收入：通過游戲競技區(qū)、VR?體驗區(qū)、桌游區(qū)及多功能區(qū)提供的娛樂服務收取相應費用，同時搭配的綜合型服務水吧也將提供有償?shù)妮p餐及飲品。
2.電競館內區(qū)收入：項目的電競館內區(qū)搭配了導播直播切換臺系列設備及專業(yè)的內容制作團隊，可為電競比賽、發(fā)布會、見面會及小型演唱等跨界的活動形式提供有償?shù)囊徽臼綀鼍盎瘜崿F(xiàn)服務。
3.電競賽事類收入：通過引入合作方、游戲運營商以及官方授權的賽事IP及自辦電競賽事，獲得包括門票、周邊、贊助及廣告等收入。
4.電競衍生類收入：將授權的賽事內容及IP進行制作后，與電視游戲頻道及在線直播平臺合作，通過轉播版權、電競衍生產(chǎn)品及直播內容的售賣和資源互換來取得經(jīng)濟效益。
電競館是一個新興事物，電競的線下體驗形式依然在不斷發(fā)展和演變，充滿著各種可能性，對場館的專業(yè)化需求正處于形成階段。一直以來，電競賽事線下落地可以在傳統(tǒng)體育場館的臨時搭建區(qū)域、演播廳、網(wǎng)咖/網(wǎng)吧、禮堂、電影院、大學校園等場所，但未來賽事的專業(yè)化程度持續(xù)提高后，專業(yè)的電競館是合乎邏輯的需求。
通過對上文中切入電競館生意公司的觀察，電競館相比傳統(tǒng)體育場館，根據(jù)不同的建設類型，在用途上可以進行更廣泛的開發(fā)。比如以“電競體驗中心”的形態(tài)存在，更注重的顯然是用戶對各式電競游戲的體驗需求。但如果是以“比賽場館”的形態(tài)來看待，決定電競館價值的核心內容就是賽事的質量和數(shù)量。
中國體育場館協(xié)會發(fā)布的《標準》中，更多是從物理設計的角度來衡量電競館的級別，但對場館來說，文化影響力也非常重要，而能提升這種影響力的最直接途徑就是舉辦有影響力的賽事，例如北京奧運會對鳥巢、水立方的帶動作用就十分明顯。
而對于新建的電競館而言，依托于場館創(chuàng)辦自主賽事，需要一個培育的過程。市面上有影響力、自帶流量的賽事本就不多，想要長期落地到某一場館舉辦有難度，對運營方資源協(xié)調能力要求較高。
邀請電競俱樂部入駐看上去是一個不錯的選擇。6月初，LGD電競俱樂部宣布將把主場放在杭州，入駐位于杭州下城區(qū)石橋數(shù)娛電競小鎮(zhèn)的星際影城。在英雄聯(lián)盟LPL聯(lián)賽宣布改制后，這樣的俱樂部主場遷移意義更加重大。LPL希望讓目前戰(zhàn)隊集中于上海的現(xiàn)狀發(fā)生改變，將推出效仿傳統(tǒng)體育的主客場制，意味著LGD將同時把LPL等賽事帶到杭州的主場。
▲LGD俱樂部落戶杭州
未來，類似LGD這樣進行主場遷移的電競俱樂部肯定還會有，是否也能夠與市面上的電競館進行合作？有一定可能。
擁有雄厚資本實力的運營方也可以自己投資或贊助一支戰(zhàn)隊，這樣對賽事的引入和主場氛圍的塑造都會有很大幫助。例如征戰(zhàn)LPL的SNG戰(zhàn)隊，以及韓國英雄聯(lián)盟聯(lián)賽LCK的Longzhu戰(zhàn)隊，都已經(jīng)打上了蘇寧的標簽。
最新的一個消息是，在6月16日騰訊電競舉辦的2017品牌發(fā)布會上，他們也宣布將聯(lián)合超競互娛在未來5年在全國布局不少于10個全新的泛娛樂電競產(chǎn)業(yè)園，超競互娛的董事長朱一航同時也是LPL著名俱樂部EDG的老板，而他家族所擁有的合生創(chuàng)展和珠江投資集團都有多年的地產(chǎn)經(jīng)驗。可以預期的是這類產(chǎn)業(yè)園中勢必將會興建一批新的電競場館和相關廠地，而騰訊一旦主導的話也將會對資源、賽事的分配和俱樂部其后的選擇造成一定影響。
電競館的建設和運營成本似乎讓一般的創(chuàng)業(yè)者很難進入。側重觀賞性，無法持續(xù)舉辦賽事或其他活動，人氣無法維持，自然也難以帶動其他收入。側重體驗性，設備的日常開支、維護和更新迭代又是一筆投入。
那么到底怎樣的電競館或小鎮(zhèn)才算好呢？
就好像你準備買房，首先會考慮小區(qū)的所處位置，然后是周邊的配套，如學區(qū)、商圈、公園等。覺得合適，你還會到售樓處去了解戶型、公共設施等。一般經(jīng)過類似的流程，你的心中對這個房子合不合適已經(jīng)能有一定判斷。
但是，如果售樓小哥告訴你，胡潤百富榜前100名的富豪都住在這里、本小區(qū)是BATJ等知名企業(yè)高管的首選。
相信到了這個時候，即便你買不起，內心也會由衷地冒出兩個字：牛X！
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