5月29日上午10點，距離濟南市中心20公里的歷城區鳳鳴路就開始對車輛限流，每隔10多米配備保安人員，一邊維持秩序，一邊在烈日下告訴問路的人們：“融創樂園前面直走就到啦。”
對于這一天剛開業的濟南融創文旅城，不少游客是直奔融創樂園來的，當他們到達現場卻需要面臨選擇——除了融創樂園外，融創茂的商城內部還另有一番天地，包括海世界、水世界和體育世界。
在融創已經開業的11個文旅城中，融創樂園是最常規的配置，海世界和水世界也經常出現，但體育世界卻只現身于廣州和濟南的兩座文旅城中。
廣州融創文旅城被視作融創文旅集團旗艦型文旅項目，體育世界占地1.86萬平方米，是一個擁有22個體育項目的體育綜合體，而濟南融創文旅城的體育世界比廣州還多出3000平方米。
▲開業當天的濟南融創體育世界。（本文配圖均為作者拍攝）
將視野放大至整個濟南融創文旅城，會發現在體育世界這個體育綜合體外，還有一個更大的體育綜合體——融創茂除了在內部建起了體育世界，還在東廣場建起了滑板公園；站在滑板公園里，抬頭就能看到的圓形的體育場館，則是濟南融創國際體育中心。
2016年8月，在還沒發生“世紀并購”之前，萬達集團與濟南市政府簽訂協議時官方新聞就顯示，與其他萬達城相比，濟南萬達城最大特色是增加了體育運動主題。
在廣州融創文旅城的體育世界之后，融創文旅對于體育綜合體多了哪些思考，都體現在產品設計中。
廣州人偏愛卡丁車，濟南人更愛親子項目
1. 體育項目
濟南融創的體育世界中，核心項目包括瘋狂卡丁車、大型攀爬、蹦床和VR碰碰車，這些項目也幾乎都是廣州融創體育世界的頭牌，只不過碰碰車沒有配置VR技術。
不過，兩地的年輕人消費偏好不太一樣。懶熊體育從融創文旅了解到，在項目規劃的時候他們就發現，瘋狂卡丁車項目在廣州更受歡迎，而在濟南，親子家庭的需求更強烈，14歲以上才能進入卡丁車項目，無疑還不能滿足親子活動需求。
于是，融創文旅在體育世界內部拿出3000多平方米，即將落地沉浸式游樂園——Meland Club兒童成長樂園。一位濟南融創體育世界的工作人員提到，在試運營期間，蹦床也比瘋狂卡丁車更受歡迎。
在廣州和濟南兩地，體育世界的明星項目瘋狂卡丁車的配置相近，都為雙層跑道，廣州的最高時速為70公里/小時，濟南的最高時速為60公里/小時，使用無燃煙賽車。但是懶熊體育在體驗時發現，路面上一旦發生碰撞就會啟動全場的人為控速，對于賽車體驗有不小的影響。
融創文旅表示，瘋狂卡丁車項目還在考慮組織賽事活動，主要面向成人和青少年群體。
2.管理模式
濟南融創體育世界的四個核心項目由融創文旅自營，其余項目都采取聯營或者租賃的方式。
和國內許多體育綜合體一樣，融創體育世界采用單項收費的方式。懶熊體育專欄作家李和利解釋，這種模式對于消費者更加靈活，對于單個項目的運營機構來說，收支情況也更加清晰明確。相比之下，一票通對于體育綜合體的運營管理會提出更高的要求，一個生態系統走向成熟，需要很長的一個過程。
除了散客，融創文旅表示，隨著開業知名度的打開，已經有企業客戶希望在體育世界舉辦團建活動。
3.產品定價
在票價設計方面，考慮到廣州的消費水平相對較高，濟南的單項價格幾乎都要比廣州低10-30元，在廣州，瘋狂卡丁車項目價格為150元/次，在濟南則為120元/次。
不過，廣州融創體育世界已經推出179元/12個項目、129元/7個項目的套餐票，目前濟南融創體育世界還只有200、300或500元的游樂卡，套票產品正在策劃中。按照單項價格，200元的游客卡可玩的項目沒有廣州多。
由于開在商城里，游客可以將購物和體育相結合，吃個飯再回來蹦個床、出去逛會街再回來開個卡丁車，人均一兩百元投在體育世界，足夠一個家庭在這里玩半天到一天時間。
體育世界以外的體育
1.滑板公園
走出體育世界，體育仍未遠去。融創文旅在融創茂的東廣場落地了TurnPro滑板公園，剛開業就有不少滑板少年光臨，引起了吃瓜群眾們的圍觀。
之前在上海、蘇州、贛州的商業中心，TurnPro滑板公園配套了專業的滑板培訓機構和俱樂部，還不時舉辦挑戰賽。5月29日和5月30日兩天里，“TurnPro滑板公園開園Party” 就在融創茂東廣場設置了街式賽、BEST TRICK大絕招以及一分鐘接力賽等項目。
現場工作人員告訴懶熊體育，在沒有比賽的時候，場地將被圍起來收費使用，100多元一次，還設置有999元的年卡。
比賽期間，滑板公園可以吸引人流量，但是因為融創茂位于濟南的高新區，距離市中心20公里，平日里有多少人會開車到滑板公園去還存疑，吸引的受眾大概率還是以附近的大學生和社區居民為主。
2.國際體育中心
濟南融創國際體育中心建筑面積達到6.4萬平方米，共有30個包廂、超過1萬個座位，是集文化、體育、演出等多種功能于一體的甲級比賽場館。為迎接建黨100周年，國際體育中心6月6日還舉行了“紅歌會”表演。
早在2016年，萬達已經對此國際體育中心做了規劃，即建成冰球、籃球合一的大型體育運動場館，可實現籃球場和冰球場的快速互換，可舉辦重大國際賽事，也可作為職業冰球俱樂部、職業籃球俱樂部的比賽主場。不過，融創文旅方面表示，目前冰球場是否還繼續搭建仍在討論中。
從地圖上可見，國際體育中心距離山東體育局訓練中心和山東體育學院僅3公里左右，可以作為體育局和體育學院的配套比賽場地。
結語：運營是關鍵
和融創廣州文旅城一樣，濟南文旅城建設的地方距離市區較遠，而且體育世界建在融創茂內部，客流量能否支撐這么大規模的體量是個問題。廣州融創文旅城就曾經歷客流量不足、融創茂和樂園之間的美食街大批店鋪門口寫著“旺鋪招租”的情況。
不過，5月27日，山東省國資委發布《省屬國資國企社會責任報告2020》，顯示山東省體育產業集團組建工作正在推進。政策之下，對于濟南融創文旅城的體育綜合體發展也有利好作用。
李和利認為，通過引入大型地產公司進行片區整體開發是幫助體育綜合體實現項目融資建設的有效手段，在增加體育消費產品供給的同時還緩解了地方政府巨大的財政壓力。但如何深化運營，實現項目的長效管理是擺在各方面前更為重要的課題。
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