在過去的大半年時間里，懶熊體育媒體、金融服務、智庫在與各類體育公司的交流過程中發現了一個值得研究的趨勢，眾多運動休閑類公司已經或者開始嘗試進入中國一線城市的商業地產中經營。曾經以購物、餐飲、電影院為業態核心的購物中心開始出現了越來越多體育運動業態。

這一現象背后的驅動力其實是商業地產在過去幾年對于“體驗”的追求。由于電商的出現與快速發展對標準商品線下渠道的擠壓，購物中心必須改變以零售為核心的業態結構，強化社交體驗的功能，才能吸引客流，實現租金與物業估值的雙重提升。

被稱為“人流發動機”和“話題制造者”的體育運動業態擁有天然的社交和體驗屬性，可以幫助商場引流聚客，延長滯留時間，并同時滿足主流消費人群對健康生活的消費趨勢，從而成為購物中心引進體驗業態的關注重點。對于體育運動類公司，入駐匹配的商業地產項目，不僅有助于業績提升，更能依托商場多樣化且集中的人流進行品牌拓展和規模化發展。

不過體育運動在商業上一些天然的劣勢也使得其與商業地產的結合顯得不那么容易。首先，運動項目往往對商場的工程物業要求較高，傳統的層高和柱距很難滿足體育運動項目的條件。大多體育運動品牌的承租能力較零售和餐飲或兒童親子業態要差，所以在商場通常位于屋頂、拐角或底端等“邊角料”位置，且在商場成熟期被調整的幾率較大。

其次，體育運動品牌想要入駐商場并在商場中獲得更多的資源，必須有新穎的創意，較強的運營能力，才能獲得更好的業績來提升溢價能力。體育運動品牌需要充分發揮自身的體驗屬性，構思具有表現力且與企業相匹配的主題，并圍繞主題打造整個空間的運營模式，給顧客營造難忘的美好回憶，獲得品牌經濟效益的同時為商場提升人氣。商場在合理安排業態組合的同時，需要考慮到體育運動品牌的盈利能力，保證其一定的利潤和成長性，才能實現雙贏。

懶熊體育產業智庫將在11月陸續推出關于體育運動業態的研究報告和培訓課程，其中，《體育運動業態與商業地產》的報告將于11月中下旬發布。同時，在11月25日上海的懶熊體育商業課將會邀請到來自地產咨詢公司、策劃公司、體育公司、投資人等近十位專業人士為大家解讀“體育運動業態+商業地產”這一主題。在這一課程中，你將會得到：

• 近十位業界人士定制課程的專業解讀

• 懶熊體育產業智庫發布最新主題報告

• 與專業與行業人士的面對面交流機會

•  課程時間：11月25日

•  課程地點：上海（具體地點將在報名成功后定向通知）

•  學員人數：60人

•  課程費用：1588元

         #11月10日前報名，享受優惠998元（早鳥通道）

         #11月10日后報名，1588元

         費用包括課程費用、課上資料費用、集體物料費用等，不包括課程中的食宿、交通費用。

•  咨詢電話/微信：18519723256