中國恒大近日對外發布公告,稱與廣州市規劃和自然資源局(以下簡稱受讓方)簽訂解除協議,退還廣州恒大足球場地的土地使用權。
▲廣州恒大足球場設計方案(圖源:廣州恒大足球俱樂部)。
該地塊位于廣州市番禺區謝村片區,總面積49.9113萬平方米,可建設用地面積為30.1062萬平方米。此前,中國恒大稱要在該地塊建設全球最大的專業足球場,其中至少有8萬個座位。
2020年4月26日,在雙方簽訂的原合同中,轉讓方獲授予恒大該地塊作商業及體育用地的土地使用權,有效期為40年;以及作商務用地的土地使用權,有效期為50年,均自2020年7月24日起計算。
按照公告,2021年末,該地塊的賬面值約為50.4億元,而該地塊上的建筑物、構筑物及其他附著物賬面價值約為17.35億元元。盡管受讓方會支付55.2億人民幣出讓金退庫款,恒大預計虧損約12.55億人民幣。










