在歐洲和美國，可能滑雪愛好者的數量正在下降。但同時，新的發展機遇已經出現。

對于2022年冬奧會舉辦權的爭奪并不是很激烈。因為競選方案已經失去了挪威執政黨的支持，所以奧斯陸在最終結果出來之前就已經宣布退出競爭。因此，北京只需戰勝哈薩克斯坦的阿拉木圖，就能獲得2022年冬奧會舉辦權。在哈薩克斯坦所有19個滑雪場中，只有一個位于阿拉木圖，但每年來到這里的美國滑雪愛好者占到美國滑雪愛好者總數的0.5%。這里已經成為世界上最具吸引力的滑雪勝地。

在中國，人們對于高山冰雪運動帶來的歡樂感和冒險感還很陌生。確實，根據2015年《中國滑雪產業白皮書》提供的數據，去年中國的滑雪場的數量已經超過了日本，達到了568座。然而，在這些滑雪場中，大約只有一半配有造雪機。80%的滑雪場都不具有滑雪纜車，游客只能依靠雪上機動車行動。

更糟的是，中國人似乎對于滑雪并沒有那么濃厚的興趣。在2015年，只有1250萬人選擇到滑雪場游玩，而同一時期美國達到了5600萬。同時，每50個人中只有一個會在滑雪場過夜，而待在滑雪場超過7天的總人數只有2萬人。

在中國，改變人們的體育習慣，似乎只能依靠國家的號召了，這個國家已經提出，到冬奧會開始前，參與冬季體育項目的人數會達到3億。這一數字是2015年中國滑雪人數的44倍。

過去的經驗證明，中國的地產開發商會很輕易地將許多原來光禿禿的高山變成現代化的滑雪場。今年7月份，大連萬達集團獲得了高達5億英鎊的貸款，這筆巨款將用來建造倫敦最大的住宅樓。而這家公司在2012年用5倍的錢來建造長白山滑雪場。這一滑雪場包括43條總長達到4萬米的滑雪道，還有包括凱悅、喜來登和威斯汀在內的多所豪華酒店。這些酒店能夠為滑雪后的游客提供按摩、SPA服務以及供應雞尾酒。

長白山滑雪場位于中國與朝鮮接壤處，這一地理位置可能不會讓你很滿意。這種情況下，你可以嘗試去萬科松花湖滑雪場。這家滑雪場去年開始運營，具有28條滑雪道和6條纜車線路，滑雪面積155萬平方米。滑雪場所在地離中國東北地區城市吉林只有15千米。游客從龍嘉國際機場乘坐半小時的高鐵就可以到達這里。現在，滑雪場當地的豪華住宅只對中國大陸地區的居民出售，萬科集團的一座別墅與纜車相連并配有三個臥室，售價為95.8萬美元（約合649萬元人民幣）。

在中國政府費盡心機勸說那些持有懷疑態度的民眾來花一周時間體驗冬季運動魅力的同時，西方的滑雪產業也在與那些威脅自己生存的因素作斗爭。

盡管滑雪愛好者仍然愿意到滑雪場度假，但根據瑞士研究人員滑雪產業專家Laurent Vanat發布的2016年度國際冰雪旅游業報告，2015年包括法國、美國、瑞士等在內的全球8大市場的冰雪旅游人數下降到了2.8億人次，下降幅度為1.6%，并且這一趨勢仍會繼續。

在美國，為了吸引和留住新一代的游客，滑雪場投入了巨額資金。科羅拉多州Vail滑雪場的所有者為了修建一座新的夏季活動中心而投入2500萬美元（約合1.69億元人民幣），還修繕了原來的徒步旅行和自行車通道。Vail滑雪場的所有者之所以這樣做，很可能是為了從相鄰的長期競爭對手Aspen那里搶回客源。萊坊物業顧問公司（knight frank）在這里的6居室房子的售價達到1599萬美元（約合1.08億元人民幣）。

對于旅行，老一代滑雪愛好者愿意在滑雪場花許多時間，而年輕一代則選擇在這方面投入較少的錢和精力。旅游研究機構，尤以滑雪風景區為研究重心的RRC Associates顧問Dave Belin說，美國千禧一代的冰雪旅行時間一般為4.8天，而那些50歲左右人群的平均時間為6.7天。即使新時代的那些生活富足的人們與在嬰兒潮時期出生的人相比，在同樣年齡時前者會選擇更短的休閑時間。Belin還估計，為了使全球滑雪產業保持現在的規模，每一位老一代滑雪愛好者退出后，就必須有兩位新一代滑雪愛好者補上。

低價能幫助吸引新一代的消費者。或者說，在貧困的千禧一代有購買意向之前，這是我們為了吸引他們而設的先決條件。

瑞士格施塔德（Gstaad）地區可以說是一個例外。因為較高的海拔和誘人的稅收政策，這一地區的房價在過去12個月中一直上升，在2016年6月份達到每平方米34000瑞士法郎（約合23.6萬元人民幣）。這是萊坊物業顧問公司統計高寒地產以來的最高值。盡管與此同時，瑞士滑雪游客數量在2015年下降了17%。格施塔德附近的魯日蒙（Rougemont）地區一座7居室別墅，距日內瓦機場只有兩個多小時車程，并且還有SPA以及其它住宿相關的服務。萊坊給出的售價為1250萬瑞士法郎（約合8691萬元人民幣）。

在格施塔德，100萬美元可以買下34平方米的房子，而在法國東部旅游城市夏蒙尼同樣的價錢可以買差不多三倍大的房子。乘坐最高的纜車爬升差不多3800米，游客有機會在降雪較少時體會到最好的滑雪感受。萊坊給出這地區4居室別墅的售價為695萬歐元（約合5203萬元人民幣）。

追求更實惠價格的游客可以選擇奧地利。全球領先的房地產服務商Savills的工作人員表示，因為滑雪期較短，這里的價格普遍較低，但是為了幫助游客度過較長的夏季也做了很多工作。

與瑞士地區均價1.68萬歐元（約合12.58萬元人民幣）的房價相比，這里每平方米的價格在3300-7500歐元（約合2.4萬-5.6萬人民幣）之間。在瑞士，可以看到湖泊和山脈等美景的房屋售價低于79.5萬歐元的并不多，而在距薩爾茨堡機場75千米的濱湖采爾（Zell am See）地區，2居室公寓的標價就是79.5萬歐元（約合595.47萬元人民幣）。附近的酒店具有SPA服務以及地下停車場。這些優勢使其具有成為熱門租賃地區的潛力。同時，在抵押貸款方面也具有優勢。這里的投資價值甚至有可能超過巴哈馬群島上的海灘公寓。

聲明：本文為懶熊體育編譯自FanancialTimes，原文作者Hugo Cox