本周一（1月15日），非凡中國向香港聯(lián)交所遞交轉(zhuǎn)板上市申請(qǐng)，即從創(chuàng)業(yè)板轉(zhuǎn)至主板。當(dāng)日早上9點(diǎn)，非凡中國停牌，在下午復(fù)牌后，股價(jià)升13.19%。
“董事會(huì)相信建議轉(zhuǎn)板上市將會(huì)提升本集團(tuán)的企業(yè)形象，并增加股份的交易流通量。此將加強(qiáng)本集團(tuán)在行業(yè)和資本市場的地位，以及提升本集團(tuán)保留及尋找客戶、業(yè)務(wù)伙伴、利益相關(guān)者及專業(yè)員工之競爭優(yōu)勢。董事會(huì)亦認(rèn)為，股份于主板上市將對(duì)本集團(tuán)的融資能力、業(yè)務(wù)發(fā)展和增長前景有利，且符合本集團(tuán)及股東的最大利益，”非凡中國在公告中表示。
▲非凡中國的公告
但這并不保證聯(lián)交所會(huì)批準(zhǔn)非凡中國的轉(zhuǎn)板上市請(qǐng)求，且此次建議轉(zhuǎn)板上市不會(huì)涉及本公司發(fā)行任何新股份。
如非凡中國公告所稱，轉(zhuǎn)板的一部分原因是為了提升集團(tuán)形象及知名度，提升股份交易流動(dòng)性以增強(qiáng)資金籌集能力。
值得關(guān)注的是，近兩年，港股主板有了另一層價(jià)值。隨著大陸資本來港買殼的需求日益增加，主板上市公司殼價(jià)相比2、3年翻倍甚至更多。
相比主板，創(chuàng)業(yè)板公司可在無需具備盈利業(yè)績及無需預(yù)測未來盈利的情況下上市。因此，創(chuàng)業(yè)板股票波動(dòng)大，流通性低，變現(xiàn)難，較適合專業(yè)投資者及熟悉投資技巧的投資者參與，潛在投資風(fēng)險(xiǎn)也更高一些。
成立于2000年的非凡中國主要業(yè)務(wù)包括社區(qū)業(yè)務(wù)和體育業(yè)務(wù)。2017年前三季度，非凡中國營收2.4億港幣，同比下降20.7%，且利潤為負(fù)1.35億港元，而在2016年同期，其利潤為2410萬港元。
非凡中國對(duì)此解釋，主要受到非現(xiàn)金項(xiàng)目影響，包括持有李寧公司之權(quán)益被攤薄而視作部分出售之虧損、購股權(quán)開支及財(cái)務(wù)成本攤銷。
作為李寧本人旗下的另一家公司，非凡中國承擔(dān)了李寧公司之外，李寧本人布局體育產(chǎn)業(yè)的野心。非凡中國對(duì)李寧本人而言更加意義非凡，他一度離開李寧公司日常管理數(shù)年，但卻始終親自執(zhí)掌非凡中國。
社區(qū)業(yè)務(wù)是非凡中國當(dāng)前的重點(diǎn)，去年前三季度占總營收65%以上。
揚(yáng)州是非凡中國的試驗(yàn)田。2015年7月，非凡中國以2億多港幣的價(jià)格收購了2.3萬平方米的土地使用權(quán)。三個(gè)月后開業(yè)的揚(yáng)州李寧體育園運(yùn)營日趨成熟，去年前三個(gè)月營運(yùn)收益同比增長近25%。
這也促使非凡中國在全國跑馬圈地并在短期內(nèi)落實(shí)更多李寧體育園及相關(guān)項(xiàng)目。
▲非凡中國希望落地更多體育園
去年6月，非凡中國與與中建投資合作，在天津、臺(tái)州、鄭州、西安、廈門、安徽合肥和馬鞍山等地發(fā)展體育園、體育小鎮(zhèn)及體育社區(qū)項(xiàng)目。9月，非凡中國又與中國華融旗下的華融置業(yè)成立了一支規(guī)模為15億元的體育文化產(chǎn)業(yè)基金，以投資于李寧體育園等社區(qū)發(fā)展項(xiàng)目，同時(shí)通過分散投資，為非凡中國管理房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn)。去年，非凡中國還進(jìn)入運(yùn)動(dòng)康復(fù)領(lǐng)域，以此豐富體育園的內(nèi)容。非凡中國與運(yùn)動(dòng)體能康復(fù)專家陳方燦合作，在李寧體育園及主要城市設(shè)立體能康復(fù)中心。
最新的消息是，1月8日，非凡中國與華僑城簽署合作協(xié)議，在體育、文化、旅游及綜合開發(fā)等資源，共同打造符合市場需求的體育運(yùn)動(dòng)、戶外休閑產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建文體旅游新經(jīng)濟(jì)模式。
加上此前已經(jīng)簽署協(xié)議的南通、昆明、榆林和海口等地，非凡中國的體育園版圖已經(jīng)擴(kuò)張到全國近20個(gè)城市。“我們不是一個(gè)體育場館，而是一個(gè)園區(qū)，城市人8小時(shí)之外來這里進(jìn)行體育消費(fèi)，”李寧本人曾介紹。
但這一部分營收在去年前三季度同比有10%的下降，為1.57億港幣。
體育業(yè)務(wù)方面，非凡中國延續(xù)過去籌辦體育比賽、管理體育人才、提供咨詢等服務(wù)。2017年前三季度營收8460萬港幣，同比減少35%，主要原因是人才管理業(yè)務(wù)減少。利潤更斷崖式下跌95%以上，僅剩240萬港幣，這主要因?yàn)槁放艿缺荣惖耐茝V收益減少。
目前，非凡中國擁有中國大學(xué)生籃球聯(lián)賽（CUBA）、中國高中籃球聯(lián)賽(CHBL)和中國初中籃球聯(lián)賽(CJBL)的獨(dú)家商業(yè)推廣和運(yùn)營權(quán)，另外還運(yùn)營著“李寧10k路跑聯(lián)賽”等賽事IP，旗下還擁有李小鵬、孫楊、劉璇、郭晶晶等著名運(yùn)動(dòng)員，并獨(dú)家管理中國體操隊(duì)和跳水隊(duì)的商業(yè)代理及開發(fā)工作，還與中國羽毛球隊(duì)、中國游泳隊(duì)建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
去年年底，非凡中國獨(dú)立非執(zhí)行董事連宗正減持221.6萬股，套現(xiàn)155萬多港幣。目前非凡中國市值70億港幣左右，約為李寧的一半。
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非凡中國前三季度收益減至2.4億港幣 社區(qū)與體育業(yè)務(wù)業(yè)績雙雙下滑
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