上周末，香蕉體育在崇禮萬龍滑雪場舉辦了滑雪賽事香蕉公開賽。與以往的香蕉公開賽不同，這一次，王思聰?shù)南憬扼w育并沒有在王健林旗下的萬達(dá)長白山或是哈爾濱萬達(dá)室內(nèi)滑雪場舉行。

今年夏季，香蕉體育曾在哈爾濱萬達(dá)娛雪樂園舉辦了香蕉公開賽夏季賽。年初，香蕉公開賽的舉辦地是萬達(dá)長白山度假區(qū)。

▲香蕉公開賽此前都在萬達(dá)旗下滑雪場舉辦

這背后，正是萬達(dá)集團(tuán)退出長白山度假區(qū)和哈爾濱萬達(dá)城的投資。

萬達(dá)長白山的所有者長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司成立于2009年6月，注冊資本30億元。目前股東有北京用友科技有限公司和大連一方集團(tuán)有限公司。

股東變更信息顯示，今年6月16日，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司退出，其之前持有的83.3%的股份由全部轉(zhuǎn)讓給了大連一方集團(tuán)有限公司。目前，大連一方集團(tuán)有限公司占股98.3%，北京用友科技有限公司占股1.7%。公司的法人代表也從萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界變更為大連一方集團(tuán)有限公司董事長孫喜雙。

大連萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)介紹顯示，長白山國際度假區(qū)項(xiàng)目占地面積約30平方公里，總投資200億元。

▲萬達(dá)長白山是國內(nèi)第一個由大資本投資的滑雪度假村

盡管退出了投資，但萬達(dá)仍負(fù)責(zé)長白山旅游度假區(qū)的日常運(yùn)營，這一職能由長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司管理分公司，該公司成立于2011年5月17日，法人為萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁兼萬達(dá)文旅集團(tuán)總裁張霖。

此外，萬達(dá)此前還持有并運(yùn)營哈爾濱萬達(dá)城之下的哈爾濱萬達(dá)樂園，旗下有世界級規(guī)模的室內(nèi)滑雪場。 

▲哈爾濱萬達(dá)室內(nèi)滑雪場投資巨大

哈爾濱萬達(dá)城投資有限公司注冊資本20億元，今年8月2日，完成了股權(quán)變更，天津融創(chuàng)璽輝文旅地產(chǎn)有限公司進(jìn)入，持有91%的股份，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司占股9%。法人代表也從萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界變更為融創(chuàng)中國華北區(qū)域哈爾濱公司總經(jīng)理、融創(chuàng)應(yīng)赫置業(yè)總經(jīng)理劉延青。

但室內(nèi)滑雪場被劃分在萬達(dá)文旅板塊之下，其管理方為哈爾濱萬達(dá)文化旅游管理有限公司，注冊資本1000萬元，法人同樣為張霖。

該室內(nèi)滑雪場總投資40億元，今年6月開始試運(yùn)營，目前由寶馬冠名為“哈爾濱萬達(dá)寶馬娛雪樂園”，日常管理運(yùn)營仍有之前的萬達(dá)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。

▲王健林曾視察哈爾濱室內(nèi)滑雪場

今年6月，萬達(dá)董事長王健林還曾與國際冬季運(yùn)動聯(lián)合會的幾位負(fù)責(zé)人視察了哈爾濱萬達(dá)城，并表示室內(nèi)滑雪場非常震撼。

在萬達(dá)經(jīng)歷今年下半年的震蕩之前，萬達(dá)曾在冰雪領(lǐng)域廣泛布局?！?011年是個標(biāo)志性年份，萬達(dá)長白山落地就是里程碑式的，”曾擔(dān)任萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)高球冰雪部副總經(jīng)理的伍斌在接受懶熊體育專訪時表示。

2012年12月1日，占地7平方公里的萬達(dá)長白山滑雪場正式開業(yè)，這個規(guī)模當(dāng)時在國內(nèi)絕無僅有。當(dāng)然，滑雪場并不是萬達(dá)長白山度假區(qū)吸引客流的唯一業(yè)態(tài)。作為萬達(dá)文化集團(tuán)旅游板塊下的第一個大型項(xiàng)目，占地1150公頃的萬達(dá)長白山度假區(qū)還囊括了室內(nèi)水上樂園、山地世界、高爾夫球場等配套設(shè)施。

萬達(dá)長白山引領(lǐng)了日后滑雪目的地度假村的大潮流，此后，萬科松花湖、崇禮密苑云頂?shù)纫慌┒燃俅迓涞亍?/p>

但在此后，萬達(dá)并沒有乘勢再擴(kuò)大目的地滑雪場的版圖。部分原因在于長白山周邊地產(chǎn)銷售業(yè)績不太理想，導(dǎo)致度假人群的消費(fèi)需求減少，遠(yuǎn)離城市和交通樞紐又在客觀上降低了房產(chǎn)的投資價(jià)值。

再次在滑雪領(lǐng)域出手時，萬達(dá)轉(zhuǎn)而推出了一種全新業(yè)態(tài)——超大型室內(nèi)滑雪場。但作為萬達(dá)茂的室內(nèi)主題樂園的一部分，這種室內(nèi)滑雪場只是萬達(dá)城項(xiàng)目的一個配套設(shè)施。

萬達(dá)原計(jì)劃在哈爾濱、廣州、無錫、成都的4個萬達(dá)城分別建設(shè)室內(nèi)滑雪場，形成東西南北的布局。對于萬達(dá)來說，冰雪業(yè)態(tài)的價(jià)值在于帶動萬達(dá)城項(xiàng)目落地，并通過吸引人流來促進(jìn)萬達(dá)茂的招商，同時提升周邊的地產(chǎn)價(jià)值。不少地方政府在與萬達(dá)洽談時，都表達(dá)了引進(jìn)冰雪項(xiàng)目的強(qiáng)烈意愿。

如今，萬達(dá)在滑雪領(lǐng)域開始轉(zhuǎn)向物業(yè)服務(wù)、管理運(yùn)營的角色轉(zhuǎn)變。

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