體育產業的蓬勃發展中，出現了一種情況，創業者發現體育產業的諸多領域有極大的機會，再仔細對比過歐美成熟市場巨大的份額之后，又發現該領域還沒有創業項目，于是興致勃勃地切入這個市場。這時候，不同運動項目會面臨一種共同的情況，作為體育產業的基礎設施，運動場地數量不夠！要在這樣的領域取得突破，僅有產品和互聯網的創新無法破解這個剛需，于是一下就懵了！
根據好動網球大數據的統計，整個中國網球運動場地保有量僅有2.8萬片！這樣一個數據對于網球運動在中國的推廣絕對是致命性的障礙。同樣，面臨運動場地瓶頸的運動項目還有很多，現在火熱的足球，城市中能夠找到的場地，屈指可數。解決運動場地的數量問題，是體育產業基礎經濟平臺的第一剛需。如果體育產業的創業者，需要等待宏觀層面推動場地建設/場館改造和解決落地，需要等待完善基礎設施的服務和體驗提升。在這漫長的基礎設施平臺建設過程中，必將會導致實際市場的增長落于虛無。
運動場地！！！ 這是一個痛點，這也是一個剛需，這也會是一個巨大的機會！
運動場館作為中國體育產業中的基礎資源，特別是在擁擠的城市中，顯得特別稀缺而且昂貴。但實質上根據荷馬運動科技最近對城市中的閑置物業，包括工廠/寫字樓/商城/爛尾樓的走訪，我們認為，最有可能轉化為運動場館的就是位于城市中心和城市近郊的閑置工廠廠房。
由于工廠用地為工業性質，其土地成本價格比商業用地低，而中國的制造業正處于中低端向中高端躍遷的過程，第二產業發展從數量走向質量，對土地的使用需求正漸漸被體育產業這樣的第三產業所替代。而城市中工廠本身能夠提供足夠體量的空間，不論是樓層的高度還是寬度，室內的基礎設施改造要素都非常有利于作為運動場地。以荷馬運動科技所在的城市廈門為例，目前城市中工廠廠房租金大致在35元/㎡-65元/㎡的水平，近郊的工廠廠房租金在5元/㎡-15元/㎡的水平，轉化為以運動為核心的體育商業綜合體，有著巨大的優勢，相較于萬達購物中心這樣的MALL,具有場館改造成本低，商用轉化效率高的特點。而且作為室內運動場館，相較于室外運動場地，更是有諸多優點。
作為體育產業第一剛需，發現我們身邊的運動場地，是體育產業的創業者應該高度關注的問題。
痛點即機遇，我們很好奇，誰能利用好城市中的閑置空間為體育產業筑造成熟的商業模式？
Wish:Rich Billions!
作者簡介：王天嘯，曾任KBSF集團總助和KBS服裝品牌業務負責人，有著10年企業經營管理經驗，現為荷馬運動聯合創始人。
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聲明：文中觀點僅代表作者本人觀點，不代表懶熊體育。
