12月16日，NFL的老牌球隊奧克蘭突襲者（Oakland Raiders），結束了他們在奧克蘭主場的最后一次比賽。這并不是一場普通的賽季收官戰，而是自1995年突襲者回歸到奧克蘭后，與奧克蘭這座陪伴突襲者隊24年的主場的一次徹底告別。
▲12月16日奧克蘭突襲者隊結束在奧克蘭主場的最后一次比賽
奧克蘭突襲者隊是1960年加入美國美式橄欖球聯賽（AFL）的第8個成員，從1960年到1981年，突襲者隊見證了AFL與NFL的合并，也經歷了他們的主場體育館——奧克蘭競技場的建成。不過，早在1982年，突襲者隊就曾試圖擴建奧克蘭競技場。提案以失敗告終后，整支隊伍便短暫地離開了奧克蘭，移至洛杉磯。
1995年，翹首以盼的奧克蘭球迷終于等到了突襲者隊的回歸，這次他們停留了24年。突襲者隊雖然回歸奧克蘭，但仍在尋找擴大場館、提高經濟效益的方法。2016年，突襲者隊表示現在的體育館不足以承辦NFL比賽，提出在奧克蘭新建體育館。而后在反復討論下，2017年，突襲者隊與拉斯維加斯談成協議，宣布將于2019-2020賽季結束后，搬離奧克蘭，將主場換至拉斯維加斯。
無獨有偶，同期離開奧克蘭的，不止突襲者一家球隊。NBA的金州勇士隊也已經搬離奧克蘭的甲骨文球館，遷入舊金山的新主場大通中心。
主隊搬離自己的城市，這是一個讓許多突襲者球迷難以接受的事情。事實上，在上世紀八十年代突襲者隊還在洛杉磯時，球迷們就有過強烈反應——1991年，得知球隊無法按原來的計劃返回奧克蘭，甚至有憤怒的球迷燒掉了突襲者隊的裝飾品和紀念物。
從球迷的角度來看，主隊“搬家”這件事吃力不討好：建造新場館耗時耗力，需要投入大量資金，而且離開固有球迷建立新的球迷團體也并不容易。然而對于球隊來說，“搬家”總是懷揣著向上發展的希冀的。奧克蘭只是一個小小的縮影，全世界各地的球隊更換場館、遷至它城并不在少數，雖然需求各有不同，但根本原因不外乎是為了尋求更佳的經濟效益。
更大的觀眾容納量
球迷是職業體育俱樂部經營中相當重要的一部分，決定了其比賽日收入水平。場館的上座率、球隊周邊的購買量，都屬于衡量球隊價值的因素。球隊的競技水平和商業化水平的提高也會伴隨著球迷和普通觀眾的增多。也因此，“需要更大更好的場館”也就成了不少球隊要更換主場的一個主要原因。
21世紀初，英超聯賽的不少球隊如南安普頓、萊斯特城、曼城、阿森納等球隊都曾因球場的觀眾容納量不夠而更換球場，增加的可容納觀眾數從15000到22000不等。
國內這樣的情況也不少見。2015年，北京首鋼宣布新賽季的比賽將在凱迪拉克中心（五棵松體育館）舉行，他們的可容納觀眾數從原來首鋼籃球中心的6000個位置增加了三倍，達到18000名。
又如上海男籃俱樂部，在姚明此前接手俱樂部后，就一度從只能容納3000名觀眾的盧灣體育館換到了更大、條件更好的源深體育館。
從比賽日收入來看，“搬家”能給俱樂部帶來新的觀賽群眾、更好的商業環境。以英超俱樂部阿森納舉例，雖然阿森納離開曾獲得3個英超聯賽冠軍的海布里球場后，成績“玄妙”地有所下滑，但在經濟上卻有極大的增長。據《每日郵報》2016年報道，2006年英超球隊阿森納從海布里球場更換主場到酋長球場后，比賽日收入顯著增加，2014-2015賽季阿森納的比賽日收入超過1億英鎊，在歐洲俱樂部中排名第一。比賽日收入增長如此迅猛的原因，一是阿森納本身價值頗高，上座率情況很好；二是俱樂部設施更加現代化，周邊建設較為完善；三是酋長球場距離倫敦市中心較近，幾乎可以作為倫敦的地標性建筑，也吸引了不少群眾前往。
更好的環境和市場
除了球迷帶來的直接消費，主場場館周圍的商業環境、消費水準和衍生的商業價值也是球隊所看重的要素。
奧克蘭突襲者隊是這其中的典型。搬至拉斯維加斯對突襲者隊來說是一次突破的機會，作為“賭城”，拉斯維加斯本身的商業價值就有相當的高度，是吸引全世界對賭博有好奇心的人們的利器。據拉斯維加斯會議和游客管理局的統計數據顯示，截至11月，2019年拉斯維加斯有超過3905萬游客參觀游玩，單賭城大道的游戲一項，營收就接近60億美元。拉斯維加斯在體育上的發展也不容小覷，終極格斗冠軍賽（UFC）把這里作為“大本營”，隨后創建冰球隊加入NHL并創下初次參賽就拿下分區冠軍的紀錄，或許繼“娛樂之城”之后，拉斯維加斯也會有“體育之城”的稱號。如今突襲者隊來到拉斯維加斯，也是對拉斯維加斯商業娛樂和體育價值的期待。
在國內，搬遷到凱迪拉克中心的北京首鋼球隊，也隨著整個商圈的崛起得到了更高的關注與客流。北京有著濃厚的體育氛圍，有著豐富的大賽經驗、擁有CBA和中超多只重量級球隊，而五棵松體育館周圍交通便利，購物、飲食、休閑中心建設得相當完善，對于球迷來說，可以在觀賽之外得到非常完整的消費體驗。
更高的球隊估值
從球隊價值來看，“搬家”能給俱樂部帶來的增益還在于新球場建立后的預估商業價值。《福布斯》2016年“NFL最有價值球隊榜”的分析表示，球隊“搬家”意味著會有更好的主場條件，這對球隊來說會是巨大的價值提升。事實也確實如此：在2015年中遷新址換主場的NFL球隊，讓聯盟各隊平均價值整體比前一年暴漲了19%，達到23.4億美元。
《福布斯》當時就給出預測，突襲者隊在2015年的時候是整個NFL聯盟年收入最低的球隊（3.01億美元），但如果要在奧克蘭建新主場或俱樂部搬去拉斯維加斯，這兩者不管哪一種，都會讓突襲者的球隊價值達到21億美元。2019年最新的“NFL最有價值球隊榜”也給出了答案，在過去一年中，奧克蘭突襲者隊的球隊價值至少上漲15%，達到了29億美元。
當然，因為本身很多球隊的主場選擇都已經是一個區域內比較好的位置，并不是所有球隊在升級主場時都選擇一走了之，升級改造原有場館同樣是一條出路。
例如2018年開始至今，浙江廣廈男籃為了進行2022年杭州亞運會的改造，就暫時更換主場至諸暨市暨陽體育中心。世界級大賽面前，體育館的升級改造則更為重要，2021年中國將承辦國際足聯世俱杯，要舉辦這樣級別的世界大賽，需要的專業球場數量不在少數。因此，2020賽季像上海上港、山東魯能等球隊的球場都將暫時空出主場，進行建設升級，以適應世俱杯的要求。
球隊“搬家”，俱樂部的愿望是好的，但搬家后的經濟增長升值究竟有沒有達到預期的效果，卻也還需要繼續觀察，與此同時，“搬家”帶來的風險也是不能忽視的。
首當其沖的便是財務上的風險，動輒上億的投資讓俱樂部搬家并不輕松。據《福布斯》報道，阿森納建造酋長球場的成本達到3.9億英鎊（約5億美元），而阿森納為了建造這座新的球場也背上了債務，此前曾被預計將會償還到2030年。據NFL中國官方網站2017年的報道稱，奧克蘭即將搬遷至拉斯維加斯的新場館，將募集7.5億美元用于建設球館，最終價值可能達到17億美元。2019年9月，蔡崇信收購布魯克林籃網隊后，也斥近10億美元的巨資買下籃網的主場巴克萊中心。
這些龐大的數字背后意味著場館的運營費用也不可小覷，需要球隊有更高的商業價值和經濟效益來平衡前期巨大的投入。2015年搬家后的北京首鋼曾在2019年一度考慮回到自己的首鋼體育館。主要是由于在馬布里時代結束后，首鋼男籃場上不復當初4年3冠之勇，球市也打了不少折扣，導致上座率不高，最慘淡時球館只有六千觀眾左右，于是希望在場館租金上能夠減少成本。凱迪拉克中心擁有NBA級別的體育場館，其場館租用費用也非一般小球館可比。不過今年8月，首鋼已經與凱迪拉克中心談妥合約，會繼續將凱迪拉克中心作為自己的主場進行比賽。而隨著林書豪的加盟，CBA新賽季的凱迪拉克中心上座率也能夠令人滿意。
球場對球隊來說不僅僅是一個比賽場，更是一個表演的舞臺，球場的質量與球隊和球市的經濟效益都是密不可分的，也因此會有不斷的升級或是更換主場的情況出現。對于球迷來說，自己的主隊離家門口越來越遠了，這或許是件難以接受的事情；但對球隊來說，總是要向著更長遠和更宏大的市場看齊的。
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奧克蘭突襲者與體育娛樂集團AEG達成合作協議，后者將負責運營球隊新主場
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