麥迪遜廣場花園從一個紐約土生土長的球館建筑，一步一步成為了球迷心中的體育圣殿，又逐漸演變成一家成功的上市公司，將體育迷的口碑和情結源源不斷地轉換成了商業價值。

周末，身在紐約的你興致勃勃地去現場看了紐約尼克斯主場對陣費城76人的NBA比賽，結束后，你饒有興趣地又看了一場紐約游騎兵對陣溫哥華加人隊的NHL冰球賽。隔天，你想尋求點兒藝術的熏陶，去了紐約無線電音樂廳，參觀了這個紐約的地標建筑，然后轉道去了紐約另一家知名劇院——燈塔劇院，看了一場Gladys Knight & The O'Jays的演出。

你去的這幾個地方全都屬于一家名為“麥迪遜廣場花園”的公司。什么？你說那不是個籃球館么？那你知道的太少了。

“麥迪遜廣場花園”這個名字，不僅代表著球迷心中的“麥加”圣殿——尼克斯的主場球館，還是一家總資產達到37億美元的上市公司。人們因為這個名字所熟悉的球館和尼克斯球隊，都只是這家公司的眾多資產之一。

2015年9月11日，麥迪遜廣場花園公司（紐交所代碼：MSG）迎來了近幾年來最大的改革：公司董事會批準了對旗下娛樂和體育業務的分拆計劃。此后，MSG的娛樂和體育業務會整合成為獨立上市公司MSG Spinco，以MSG為代碼在紐約證券交易所上市。分拆之后剩下的媒體業務也會單獨成立公司，名為MSG Networks。

▲麥迪遜廣場花園球館是紐約的地標之一。

一個紐約土生土長的球館建筑，一步一步成為了球迷心中的體育圣殿，又逐漸演變成了一個成功的上市公司，麥迪遜廣場花園的這條晉級之路走了將近140年。

19世紀70年代，美國剛剛走出內戰不久，紐約開始成為娛樂和社交中心，麥迪遜廣場花園誕生在由第26、27街和麥迪遜、第五大道包圍起來的一片舊火車站上。美國有名的魔術師、馬戲團長P.T.巴納姆（P. T. Barnum）租下這塊地，為他的大馬戲團搭建了一個露天的安身之所，這就是最早的麥迪遜廣場花園。

幾年后，巴納姆將花園的租借權轉讓給樂隊指揮吉爾莫（Patrick Gilmore），后者將拳擊帶進花園。拳擊和各類表演給花園帶來了源源不斷的收入，但是露天的建筑經常讓觀眾冒著凄風苦雨觀賽，于是對花園的改建在1889年7月開始。第一代球館1874年破土動工，1890年就被棄用。

1890年，新建筑在原來的地址上拔地而起。當時，《紐約時報》稱新落成的麥迪遜廣場花園二代為“城市里最偉大的建筑之一，可與中央公園和布魯克林大橋媲美”。

1924年，紐約人壽公司獲得花園的土地抵押權，并決定將這座建筑夷為平地，在原址上修建摩天大樓。拳擊賽推動者喬治·里卡德聽說這個消息后，在1925年1月9日組織起了一個他稱為“600百萬富翁”的商人團隊，一起為新的麥迪遜廣場花園尋覓新址、提供資金。249天之后，在紐約第49、50街之間的第8大道上，一座新的球館出現了，這就是第三代麥迪遜廣場花園。

1946年，球場的經營者將體育館使用權租借給當時還在BAA聯盟的尼克斯。20世紀50年代，尼克斯在剛剛改名之后的NBA聯盟中戰績卓越，連續三次進入總決賽。這支球隊和這座球館的命運也逐漸在之后幾十年的榮譽與共中變得休戚相關。

同時期，一個日后將影響這個球館命運的人正在紐約西140街附近長大。厄文·菲爾特（Irving M. Felt）出生于曼哈頓的一個猶太家庭。19歲時，他從賓夕法尼亞大學畢業，開始在華爾街工作。

28歲時，菲爾特離開了公司，來到了格林厄姆·佩奇汽車公司。在他的幫助下，備受二戰影響的汽車公司進行了重組，變身成了一家投資公司。1959年，菲爾特成為公司負責人，格林厄姆·佩奇公司買下了第三代麥迪遜廣場花園40%的資產。

菲爾特希望將老舊的麥迪遜廣場花園替換成一個新式、現代、裝備齊全、空間充足的球館。1960年11月，他秘密地從賓州鐵路公司買下了紐約賓州廣場的土地使用權。1961年，菲爾特宣布要建造一個新的麥迪遜廣場花園。

▲第三代麥迪遜廣場花園。

在菲爾特的推動下，一家名為麥迪遜廣場花園有限公司（Madison Square Garden, Inc.簡稱MSG）的新公司成立了，其中格林厄姆·佩奇公司控股75%，賓州鐵路公司控股25%。菲爾特一直擔任公司的總裁。麥迪遜廣場花園完成了歷史性的一步，從一個球館，變成了一家公司。

在菲爾特的管理下，麥迪遜廣場花園公司開始了買買買。公司先后買下了冰球隊紐約游騎兵、籃球隊紐約尼克斯、長島上的羅斯福賽車場等資產。

同時，公司的媒體業務也開始起飛。麥迪遜廣場花園頻道（Madison Square Garden Channel），今天的MSG媒體公司的前身，作為一個地區有線電視頻道開始播出節目，覆蓋地區主要在中亞特蘭大州，集中報道紐約城的體育賽事。他還將穆罕默德·阿里和弗雷澤之間的“世紀大戰”在1971年3月8日搬進了麥迪遜廣場花園球館。

1969年10月15日在曼哈頓有線電視播出的一場游騎兵隊和明尼蘇達北星隊（Minnesota North Stars）的比賽是MSG頻道播出的最早的節目。從1969到1970年，這個全美首家地區體育有線電視頻道總共轉播了125場游騎兵和尼克斯隊的比賽，擁有了13000名訂購用戶。

1972年，MSG公司被賣給了海灣西方工業公司（Gulf and Western Industries Inc. ）。1989年，這家公司改名為派拉蒙傳播公司。1994年，美國另一家大型傳媒集團維亞康姆（Viacom）買下了派拉蒙的大部分股權。不過，維亞康姆很快就把MSG賣給了美國有線電視公司（cablevision）和制造業公司ITT。1997年，ITT將自己持有的50%的股權賣給了Cablevision。

就這樣，經過連番的倒手轉賣，MSG終于有了一個長期靠山——Cablevision。它的創始人就是尼克斯球迷痛恨的球隊老板詹姆斯·多蘭（James L. Dolan）的父親查爾斯·多蘭（Charles Dolan）。

▲1980年的一場尼克斯比賽。

2010年，Cablevison分拆MSG，MSG實現業務重組后于納斯達克正式掛牌上市。這又是一個MSG發展道路上重要的時刻。獨立上市后的MSG公司旗下主營業務分為三類：媒體、體育以及娛樂。

據福布斯報道，自從2015年分拆完成之后，MSG的股價已經較之前增長300%。2013年，麥迪遜廣場花園球館完成了耗時3年、耗資10億美元的重建，公司從體育和房地產業中獲利頗多。

在2014年第四季度，MSG的媒體業務收入1.66億美元，下降了8%。相比之下，MSG的娛樂和體育業務卻合計收入3.96億美元，創造了超過14%的增長。MSG開始計劃下一步：拆分體育、娛樂業務與媒體業務，變出兩個公司。

“自從5年前成為一家上市公司之后，MSG為股東創造了不凡的價值。現在，將MSG的體育和娛樂業務與媒體業務分開，會為這兩部分業務創造長期價值增長潛力，”MSG公司在做出拆分的決定后這樣表示。

2015年末，MSG的分拆完成。管理體育和娛樂業務的MSG Spinco和負責媒體業務的MSG Networks這兩家新公司開始運行。

MSG Spinco公司的體育業務主要包括：旗下球隊的經營，包括紐約尼克斯、紐約游騎兵、紐約自由人、發展聯盟的韋斯特徹斯特尼克斯和哈特佛德狼群隊；推廣、制作、合作世界頂級的體育賽事，包括專業拳擊比賽，大學生籃球和冰球賽，NCAA摔跤，網球，WWE，哈林籃球隊表演，專業騎牛大賽，電競比賽等；麥迪遜廣場花園球館的營運，包括門票、合作贊助廣告商以及特許商品等。

▲完成分拆后，MSG Spinco主營體育和娛樂業務，擁有并運營旗下的體育俱樂部和賽事演出場館；MSG Networks繼續媒體業務，負責賽事轉播和節目內容制作。

MSG的娛樂業務每年為超過400萬觀眾提供娛樂演出，如無線電城圣誕奇觀表演、紐約春季奇觀表演、火箭女郎專場表演等。同時還舉辦音樂會、家庭秀等。MSG擁有全美幾個最知名的表演場館，包括紐約麥迪遜廣場花園、麥迪遜廣場花園劇院，紐約無線電城音樂廳，燈塔劇院，加利福尼亞英格伍德的The Forum，芝加哥劇院以及波士頓的王安劇院。這些場館長期舉辦娛樂表演節目，并承辦許多巨星的大型演唱會及娛樂活動，為公司帶來豐厚的門票、贊助、特許商品及場地租賃等收入。

由MSG媒體業務發展而來的MSG Networks旗下包括MSG Network，MSG+，MSGNetworks.com和MSG GO四個板塊，內容覆蓋了麥迪遜廣場花園進行的各大賽事，還是九支專業運動隊伍的主場轉播方：紐約尼克斯、紐約游騎兵、紐約自由人、紐約島人隊、新澤西魔鬼隊、布法羅軍刀隊，美國職業足球大聯盟紐約紅牛隊，以及NBA發展聯盟韋斯特徹斯特尼克斯，和對紐約巨人隊的獨家非比賽報道。2014年推出的MSG GO移動寬帶業務，能夠讓MSG Networks訂閱用戶在智能手機、平板電腦、PC上隨時隨地觀賞到尼克斯比賽和其他MSG Networks節目。

雖然MSG希望此次業務分拆能夠更多地創造價值，但是這個公司最大的隱患也許在于它有一個不靠譜的老板。MSG現任總裁“富二代”詹姆斯·多蘭從1995年開始接手老爸的事業，開始擔任Cablevision的CEO，并且介入紐約尼克斯隊與游騎兵隊的經營。不過，自從多蘭接手經營后，他奇葩、詭譎的行事風格和決策能力讓兩隊每況愈下。

▲MSG現任總裁詹姆斯·多蘭。

游騎兵隊從1997年到2007年的十年中，曾經連續七年無法打入季后賽，是這支球隊成立以來最糟的紀錄。尼克斯隊近年來也命途多舛，從1999年打入NBA決賽之后，尼克斯就一蹶不振。有長達十年的時間，尼克斯未曾在季后賽贏球，甚至連續六年無法進入季后賽。《體育畫報》雜志曾經票選“NBA最爛球隊老板”，詹姆斯·多蘭一舉奪魁。

2015年6月26日的NBA新一屆選秀大會上，尼克斯隊用四號簽選了一個2米17身高，瘦骨嶙峋的東歐白人波爾津吉斯（Kristaps Porzingis）時，紐約的觀眾報以滿場牢騷，球迷又開始怒罵奇葩老板多蘭。不過，波爾津吉斯新賽季表現相當打臉，不知道多蘭能否借此挽回些顏面。

《紐約郵報》曾經有一篇名為《無論事情多糟糕，MSG永遠都是麥加》的文章。文章中，一位曾經用相機記錄過麥迪遜廣場花園球館大大小小歷史時刻的攝影師喬治·卡林斯基（George Kalinsky）說：“發生在這座球館里所有的偉大過往，讓MSG成了不折不扣的圣城。”這座曾經見證過穆罕默德·阿里vs弗雷澤、費德勒vs桑普拉斯的傳奇球館，能為它的經營者源源不斷地聚集人氣，更能將口碑和情結轉換成商業價值。所以即使老板不靠譜，它也依然是麥迪遜廣場花園。

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